当建設地の地盤調査を行い、地下約9.1mに堅固な支持地盤の存在を特定。その上に「場所打ちコンクリート杭」を形成し、基礎を造っています。この「場所打ちコンクリート杭」とは、支持地盤に達する穴を掘り、そこに円筒状の鉄筋籠を建込んだ後、コンクリートを流しこんで杭を形成する工法です。
先端を拡大することで、高い杭先端支持力を得ることができます。また、ボーリングによる地質調査により、液状化の心配のない地盤であることが確認されました。
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溶接閉鎖型フープ
コンクリートの拘束性を高める帯筋に、粘り強い溶接閉鎖型フープを採用し、地震時の主筋のたわみを防止します。
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遮音＆断熱＆結露防止の外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上、戸境壁200mm以上に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。※タイプにより一部異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ね下さい。
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コンクリートかぶり厚
鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で[外壁２０㎜、その他の部位３０〜４０㎜]の厚さが義務づけられています。「サンパークわさだバイズ」は、外壁にも３０㎜〜４０㎜のかぶり厚で建物を保護しています。
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耐震壁のダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。
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水セメント比
水セメント比とは、コンクリートの配合におけるセメント量に対して加える水の重量比。数字が低いほど、水の量が少なく強度の高いコンクリートになります。水セメント比を55%以下に設定することで、コンクリートの収縮を低く抑えます。
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堅牢な鉄筋コンクリート造
柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を５５％以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。
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耐久性の高いコンクリート
『サンパークわさだバイズ』では、マンションの主要構造体である柱や梁に、24〜36N/㎟のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。
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パイプスペース遮音対策
パイプスペースの壁はプラスターボードの厚さ約9.5㎜+9.5㎜の2枚貼りとし、排水管被覆カバーの周りをグラスウールで被覆し、遮音シートを巻き、音が伝わりにくいようにしています。
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ＬL−４５等級 の遮音性能を備えた二重床構造。
上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を200mm確保。
さらに、LL-45等級の置床式二重床を採用することによって、遮音性に優れた建物構造を目指しています。 -
つまづき・転倒の危険性を解消。フルフラット仕様
小さなお子さまやご高齢の方にとっては、３㎝程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまづきにくいフルフラット仕様を採用しました。
